1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市城東区
41.1万円/㎡
前年比+3.7%
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ネオコーポ京橋
大阪府大阪市城東区新喜多一丁目
大阪環状線 / 京橋駅 徒歩7分
1983年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
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7階 / 61.6㎡の場合
相場
2,981万円
48.4万円/㎡
1,857
2,606
3,356
4,105
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,606万円〜3,356万円
42.3万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月8日
ネオコーポ京橋
3,080万円（50.0万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 3,080万円 | 50.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/18 | 2,650万円 | 37.1万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,850万円 | 46.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,680万円 | 43.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,680万円 | 43.9万円 | 9階 | 61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,080万円 | 33.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,900万円 | 30.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,680万円 | 37.5万円 | 9階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,980万円 | 48.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,980万円 | 37.1万円 | 10階 | 53.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,180万円 | 40.6万円 | 10階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,180万円 | 40.8万円 | 10階 | 53.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,580万円 | 50.1万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,980万円 | 36.9万円 | 10階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 44.5万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,080万円 | 38.7万円 | 6階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 53.2万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 2,280万円 | 42.5万円 | 6階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 2,580万円 | 48.1万円 | 10階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | ネオコーポ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅7分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ハイマートニュー関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅1分 | 2,180万円 | 39.7万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオコーポ野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 2,190万円 | 39.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 関目駅前ハイデンス 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅2分 | 2,998万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 8階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/01 | パレ京橋I番館 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅7分 | 2,198万円 | 44.8万円 | 49.1㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/12 | パレ京橋壱番館 大阪市城東区野江一丁目 | JR野江駅8分 | 3,298万円 | 47.9万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市城東区では3.7%上昇しています。
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